Construire aux Antilles : la décennale, votre meilleure alliée
En Martinique et en Guadeloupe, les chantiers sont plus exigeants : climat tropical, retards d’approvisionnement, contraintes structurelles. La garantie décennale n’est pas qu’une obligation : c’est la sécurité opérationnelle qui protège la solidité et la destination de l’ouvrage pendant 10 ans.
Pourquoi la décennale est essentielle pour construire en Martinique et en Guadeloupe
Sous les tropiques, les chantiers de construction sont soumis à des conditions plus exigeantes qu’en métropole : humidité, chaleur, salinité, épisodes cycloniques et aléas sismiques. Ces facteurs accélèrent l’usure des matériaux et augmentent les risques de sinistre dans le temps. Dans ce contexte, la garantie décennale devient un pilier pour les professionnels du bâtiment en Martinique et en Guadeloupe.
Une garantie de 10 ans sur la solidité et la destination de l’ouvrage
La loi Spinetta (1978) impose à tout constructeur d’assurer, pendant 10 ans après la réception, les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage ou le rendant impropre à sa destination. En cas de fissures structurelles, d’infiltrations majeures, de défauts de charpente ou de fondations, la décennale finance la remise en état. Cette obligation concerne les artisans, entreprises générales, maîtres d’œuvre, architectes, électriciens, plombiers, couvreurs, carreleurs, menuisiers, etc.
Sans décennale, le professionnel engage sa responsabilité personnelle et peut devoir supporter des coûts de réparation considérables. Dans les DROM, où la logistique et la sinistralité climatique pèsent davantage, la protection est donc cruciale.
Les spécificités locales : ce que doit couvrir votre contrat
- Solidité & destination : prise en charge des désordres graves sur 10 ans après réception.
- Climat tropical & risques cycloniques : exigences renforcées sur toitures, charpentes, menuiseries.
- Humidité & salinité : choix de matériaux, anticorrosion et protections adaptées.
- Logistique : délai d’importation des pièces et gestion des reprises en temps utile.
- Protection juridique et RC Pro en complément pour sécuriser la relation client et les recours.
Preuve de sérieux : exigence fréquente avant signature
Les particuliers et maîtres d’ouvrage demandent désormais un justificatif de décennale dès la consultation. C’est un atout pour gagner des marchés et éviter les litiges, y compris en cas de revente du bien dans les 10 ans.
« Avoir une décennale, c’est rassurer votre client avant même d’avoir posé le premier parpaing. »
Ce qu’EPM Assurances met à votre disposition
- Étude personnalisée sous 24 h, 100 % en ligne.
- Contrats métropolitains valables DROM : Martinique, Guadeloupe, Réunion, Guyane.
- Tarifs compétitifs, sans surprime locale injustifiée.
- Accompagnement dédié de la demande au suivi de police.
Que vous soyez artisan, auto-entrepreneur ou entreprise générale, vous obtenez une couverture claire, adaptée aux contraintes locales et à votre activité réelle (maçonnerie, couverture, électricité, plomberie, carrelage, menuiserie, etc.).